Neue Betreute Wohnungen in Marl (NRW)
Beschreibung
- 24 barrierefreie Wohneinheiten (Neubau), Demenz-WG
- Umweltgerechte und zertifizierte Holzrahmenbauweise
- Neuester KFW-Standard: KFW-Kredit für 150.000 € für ca. 1 % Zins
- Mit Solarthermie (nachhaltiges Konzept)
- Hochwertige Ausstattung für hohe Lebensqualität
- Kaufpreis pro Einheit 229.950 €
- Miete pro Monat pro Einheit 709,92 €
- Langfristiger Pachtvertrag 20 Jahre + 6 Monate (Verlängerung 2 x 5 Jahre) -> 20 Jahre Mietpreisgarantie; kein Leerstandsrisiko!
- Indexierte Mieten -> Inflation wird positiv genutzt
- Voll verwaltet und vermietet
- Geringe Instandhaltungskosten
- Großer namhafter Betreiber
- Hohes Wertsteigerungspotenzial aufgrund des demografischen Wandels -> ab 2030 erhöhte Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen
- Sehr gute Verkehrsanbindung: hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, Busbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Natur in unmittelbarer Nähe; großes Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
- Guter Kaufkraftindex
- 100 % – Finanzierung möglich
Details
| Objekt ID: | EP2006 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 229.950 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 709,92 EUR |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 54,23 m² |
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | sehr gut |
Merkmale
Energiedaten
