Rendite-Pflegeimmobilien in Beendorf
Beschreibung
- Kaufpreise ab ca. 120.000 €
- Ab ca. 45 qm inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche
- Mietrendite ca. 4,2 % mit Indexierung
- Bestandsimmobilien -> Miete sofort nach Kaufpreiszahlung
- Keine Pre-Opening-Phase, sofortiger Cash Flow
- TOP Betreiber mit neuem Pachtvertrag
- 99% Auslastung, kein Personalnotstand
- 25 Jahre Mietpreisgarantie; kein Leerstandsrisiko!
- Voll verwaltet und voll ausgelastet
- Geringe Instandhaltungskosten
- Hohes Wertsteigerungspotenzial aufgrund des demografischen Wandels -> ab 2030 erhöhte Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen
- Ideale Lage bei Braunschweig
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Natur in unmittelbarer Nähe
- Guter Kaufkraftindex
- 100 % – Finanzierung möglich
- Besichtigung möglich
Details
| Objekt ID: | EP2004 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | ab 120.000 EUR |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ab 45 m² |
| Objektzustand: | sehr gut |
Merkmale
Energiedaten
